2025/03/13(木)
不動産買取とは
さて今回は、
不動産買取
についてご紹介します。
皆様は不動産の売却方法が2つあることをご存じでしょうか。
それは仲介と買取です。
仲介が不動産業者に依頼をし買いたい人を見つけてもらう方法なのに対し、買取は不動産会社が所有者から直接物件を買い取るという方法です。
不動産会社はその後物件の改修工事を行い販売し、利益を得ます。
仲介と比べスピーディーに物件を手放すことが可能になります。
しかし価格面では、買取の際の売却価格は仲介のそれよりも2割から4割程安くなります。
仲介では物件価格の約3％の手数料が発生しますが、買取は直接取引なので手数料は発生しません。
税金等の諸費用は仲介の場合売れるまでの間、売主負担になります。
このように諸費用などを考慮するとどちらが良いか一概には言えません。
目的に合わせて比較検討を行うことが大切です。
