2023/09/08(金)
ご売却７つのポイント
さて今回は、
本日は意外と知らない不動産売却の７つの仕組みをお伝えいたします。
不動産売却の7つの仕組み
その１ 販売価格は売主様が自由に決定可能！！
査定価格＝販売価格ではありません
不動産会社はお客様の状況とご要望に応じて提案をさせて頂くだけです。
そのため、多くの不動産会社に査定依頼をする必要はありません。
その２ 広告費などは売れるまで一切不要！
ご売却契約＝広告費0円でよい条件で購入してくれる方を探す依頼
というイメージで考えていただいているため、多くの方からお気軽に依頼を頂いております。
その３ 売却費用は売れた中から差し引く！！
売却にかかる費用はお渡しならびに残金入金時に差し引きます。
原則、お手持ち金は不要です。
その４ リフォームはしなくてもOK!
リフォームは買主様が実施されますので、販売時にリフォームは不要です。原則として、売買契約後、お客様のお荷物の撤去をお願いします。
その５ 住みながらの販売活動OK!
多くのお客様が住みながらの販売活動をされております。お引越しは売買契約後になります。
その６ 買い取り制度とは？
一般的な仲介の販売とは異なる販売方法です。
スピード重視の方、近所に知られたくない方、お土地が比較的大きい方などが利用されております。
その７ 契約不適合責任とは？
引越し後に発覚した物件の不具合（雨漏り、設備の不具合、地中の人工物など）は売主様が保障しなければなりません。
気になることがある場合は事前に詳細を教えて下さい。
今回は、意外と知らない不動産売却7つの仕組みを解説いたしました。
不動産の扱いは難しい部分が多いため、積極的にプロに質問すると良いでしょう。
